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旧事983 淮阳“华鼎城”无证变相售房 多个本能机
 来源: 本站原创  发布时间:2019-04-25   

  《地盘利用证》、《商品房预售许可证》等是房地产开辟公司发卖商品房的前提。然而,若是一个房地产公司不具有这些证件而又正在提前发卖衡宇,这能否涉嫌违法呢?近日,淮阳县几名听众就向我们旧事983赞扬了这方面的问题,他们说淮阳县中州华鼎置业无限公司未取得《地盘利用证》、《商品房预售许可证》等相关证件,却如火如荼地变相发卖衡宇。为此,1月10日上午,我们旧事983的记者别离采访到了淮阳县河山资本局,住房和城乡扶植局、等相关人员。相关人员暗示,中州华鼎置业无限公司的这种行为属于违法行为。

  为此,1月10日上午,我们旧事983的记者别离采访到了淮阳县河山资本局副局长,住房和城乡扶植局局长姜云凌、副局长殷秀福。淮阳县河山资本局副局长正在接管采访时说,淮阳县中州华鼎置业无限公司所宣传的这地盘目前并还没有拍卖,该公司的发卖行为不合适相关,河山部分曾经通知淮阳县住房和城乡扶植局,要求他们予以查处。

  淮阳县住房和城乡扶植局局长姜云凌接管记者采访时说,正在没有取得《地盘利用证》的环境下,住房和城乡扶植部分不成能给他们打点《商品房预售许可证》,该公司的这种行为属于违法行为。

  近日,我们旧事983接踵接到淮阳县几名听众的举报,称几天前,正在淮阳县清风和扶植交叉口附近,一家名为“淮阳县中州华鼎置业”的房地产公司开展了一项宣传勾当,购房者现场交1000元入会,等楼房开盘当前能够抵10000万元的购房款;他们正在参取勾当后发觉,淮阳县中州华鼎置业无限公司底子没有取得这块地盘的《地盘利用证》,更不消说《商品房预售许可证》了。反映人还说,据他们领会,截止到目前,曾经有600余人加入了这项所谓的“促销勾当”。反映人认为,中州华鼎置业无限公司正在未取得相关证件的环境下,变相排号卖房是不合适相关的,他们很是担忧未来该房地产项目若是“流产”,他们的钱打了水漂。

  据领会,根据中华人平易近国《城市房地产办理法》第四十五条:商品房预售该当合适下列前提:一已交付全数地盘利用权出让金,取得地盘利用权证书;二持有扶植工程规划许可证;三按供给预售的商品房计较,投入开辟扶植的资金达到工程扶植总投资的百分之二十五以上,并曾经确定施工进度和完工交付日期;四向县级以上人平易近房产办理部分打点预售登记,取得商品房预售许可证明。合适上述前提,才能够进行商品房预售。

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